中鐵2.15億競得長沙雨花區商住地 高新區地塊待搖號

 觀點地產網訊:6月5日上午，長沙出讓兩宗商住地，分別位于雨花區和高新區，而兩宗地塊均為雙限地。CI7安徽網庫 地方門戶新聞站

最后中鐵二十五集團有限公司以底價2.15億元競得[2018]長沙市034號的雨花區商住地，樓面價3303元/平米，限定住宅最高銷售價8700元/平米;035號高新區地塊在20家單位在經過53輪出價后，到達最高限價6.49億元，樓面價3984元/平米，將于6月12日進行公證搖號。CI7安徽網庫 地方門戶新聞站

據觀點地產新媒體了解，034號雨花區商住地出讓面積逾1.44萬平米，位于雨花區南二環二段，毗鄰地鐵1號線，周邊有華銀園、錢隆樽品、第六都等小區分布，地塊商住比為3:7，容積率≤4.5CI7安徽網庫 地方門戶新聞站

根據出讓條件，競買人競得土地后，需按開發成本定向銷售5000平米辦公用房給中鐵二十五局集團有限公司;建成后的商業樓應按開發成本定向銷售2600平米商業物業給中鐵二十五局集團有限公司;該宗地住宅建筑面積的40%需按照住宅銷售限價的80%，定向銷售給中鐵二十五局員工。CI7安徽網庫 地方門戶新聞站

而035號高新區地塊出讓面積為約4.53萬平米，位于高新區岳麓大道以北、旺龍路以西，靠近保利麓谷體育公園，距離地鐵6號線(在建)約有2公里，周邊有明德麓谷學校。該地塊商住比為1.5:8.5，容積率≤3.6。CI7安徽網庫 地方門戶新聞站

另據查閱，本日長沙另一宗“雙限”住宅用地[2018]望城區006號宗地在經過26輪競價后實現熔斷，過程僅6分鐘，最高競價為2957萬元，折合樓面價為225.49元/平米，擬于6月11日上午公證搖號角逐競得人。另在5月底，奧園以2.18億元競得長沙市首宗底價成交的“雙限地”。CI7安徽網庫 地方門戶新聞站