社區配套商鋪不能隨意變更轉讓

 昨天獲悉，市商務委、市住建委、市規劃國土委聯合印發了《關于北京市居住配套商業服務設施改變使用性質及轉讓工作辦理規定的通知》，對居住配套商業服務設施改變使用性質、轉讓工作進行了詳細規定。yZH安徽網庫 地方門戶新聞站

　　“小區門口的餐廳毫無預兆地關門了，過幾天重開竟變成了中介公司。”家住廣安門外大街的劉女士至今仍對門口一家餐飲店的關張耿耿于懷。在本市，小區商業配套網點動不動就換經營業態的事兒十分常見，而居民只能被動接受這種變更帶來的不便。yZH安徽網庫 地方門戶新聞站

　　為了保障社區便民服務更加穩定，市商務委、市住建委、市規劃國土委近日聯合印發通知，包括蔬菜零售網點、綜合超市、便利店、早餐店、理發店、家政服務點、洗衣店、藥店、末端配送點等將不得隨意“變臉”。yZH安徽網庫 地方門戶新聞站

　　《通知》內容顯示，本市規劃為居住配套商業服務設施原則上不得改變使用性質，如果確實需要改變，須由開發建設單位(產權單位)報所在區商務委，由區商務委會同區有關部門研究同意，并經區人民政府批準后，由市商務委、市規劃國土委和市住建委召開聯席會進行專題研究，未經聯席會批準同意，不得改變使用性質。yZH安徽網庫 地方門戶新聞站

　　在設施轉讓方面，凡是房屋規劃用途屬于居住配套商業服務設施的房屋，轉讓前均需要到所在區商務委進行批準。其中，新建的居住配套商業服務設施只作現售。銷售前，所在地區商務委進行現場查驗，查驗通過后，由區商務委出具“居住配套商業服務設施銷售同意函”。開發建設單位憑同意函，到區住房行政管理和規劃國土部門辦理轉移登記手續。存量配套設施再次上市出售時，需在雙方交易前，由產權方到所在區商務委辦理相關手續后，到區房屋管理和規劃國土部門辦理轉移登記手續。yZH安徽網庫 地方門戶新聞站